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    北海市人民政府關于北海市市區申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補貼保障標準的通告

    北政布〔2021〕70號
    發布時間:2021-07-12 09:57     文章來源:北海市人民政府辦公室     [字體大?。?a href="javascript:ChangeFont(20);">大  ]    

        根據《北海市人民政府關于印發〈北海市市區廉租住房保障家庭準入管理暫行辦法〉、〈北海市市區廉租住房分配暫行辦法〉和〈北海市市區廉租住房租賃管理暫行辦法〉的通知》(北政發〔2010〕54號)、《北海市人民政府關于印發北海市公共租賃住房管理辦法的通知》(北政發〔2014〕40號)以及《北海市人民政府關于印發北海市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則的通知》(北政發〔2015〕33號)等有關規定,現將北海市市區申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補貼保障標準公布如下:
        一、申請公共租賃住房保障條件
       ?。ㄒ唬┩瑫r符合下列條件的本市區城鎮低收入住房困難家庭,可以申請實物配租或者租賃住房貨幣補貼(A類):
        1.申請人家庭成員具有本市區城鎮居民常住戶口滿1年以上,且在本市區城鎮范圍內實際居住生活;
        2.屬于城鎮居民最低生活保障家庭(人員)、分散供養特困人員,或者申請人家庭成員人均年收入低于本市當年城市低收入家庭收入標準、人均財產低于本市當年城市低收入家庭收入標準6倍的低收入家庭;
        3.申請人家庭成員在本市區城鎮范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。
       ?。ǘ┩瑫r符合下列條件的本市區城鎮中等偏下收入住房困難家庭,可以申請實物配租(B類):
        1.申請人家庭成員具有本市區城鎮居民常住戶口滿1年以上,且在本市區城鎮范圍內實際居住生活;
        2.申請人家庭成員人均年收入低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入標準、人均財產低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入標準5倍的中等偏下收入家庭;
        3.申請人家庭成員在本市區城鎮范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。
       ?。ㄈ┩瑫r符合下列條件的新就業大中專畢業生,可以申請實物配租(C類):
        1.申請人具有本市區城鎮居民常住戶口,或者在本市區城鎮范圍內實際居住生活并取得本市居住證;
        2.申請人持有大中專院校畢業證,自畢業的次月起計算不滿5年(以畢業證書為準);
        3.申請人已與本市用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同,且勞動合同在有效期內,并按時足額繳納社會保險費滿1年以上(含1年);靈活就業的,在本市繳納稅款(免稅的可視同繳納)或者社會保險費累計達到1年以上(含1年);
        4.申請人在本市區城鎮范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米,且未租住公有住房或其他保障性住房。
        單身大中專畢業生申請實物配租的,應當同時符合上面規定條件,且其父母在本市區城鎮范圍內無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房,或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房,但家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米。
        新就業大中專畢業生不受人均年收入、家庭財產的限制。
       ?。ㄋ模┩瑫r符合下列條件且在本市區城鎮穩定就業外來務工人員(含本市農民工),可以申請實物配租(D類):
        1.申請人在本市區城鎮范圍內實際居住3年以上(含3年),并具有本市居住證(本市農民工具有本市戶口);
        2.申請人已與本市用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同,且勞動合同在有效期內,并按時足額繳納社會保險費達到2年以上(含2年);靈活就業的,在本市繳納稅款(免稅的可視同繳納)或者社會保險費累計達到3年以上(含3年);
        3.申請人家庭成員人均年收入低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入標準、人均財產低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入標準5倍的家庭;
        4.申請人家庭成員在本市區城鎮范圍內無自有住房,且未租住公有住房或其他保障性住房;或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房,但家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米。
        以上A、B、C、D類情形申請公共租賃住房保障的,以家庭為基本申請單位,每戶申請家庭應推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人,主申請人的配偶和未成年子女應當作為共同申請人;其他家庭成員需要作為共同申請人的,應當與主申請人具有法定的贍養、撫養或扶養關系。離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權的單親家庭,或者年齡在30周歲以上(含30周歲)單身人員可視作一戶申請家庭。孤兒年滿18周歲后,可獨立申請。同一申請人重復提出申請的,受理機構不予受理。
       ?。ㄎ澹└鳟a業園區、企事業單位、社會團體和其他組織投資建設的公共租賃住房,申請條件和配租方案由投資建設單位自行制定,優先解決本轄區或本單位新就業人員、外來務工人員的居住問題;由申請人向建設單位提交租賃申請,建設單位負責審核、分配和管理
        二、享受租賃住房補貼保障標準
        屬于城鎮最低生活保障住房困難家庭(人員)、分散供養特困人員以及城鎮低收入住房困難家庭(A類),可以申請實物配租保障,亦可以申請租賃住房貨幣補貼保障;其中申請實物配租保障的,在輪候期間內可享受租賃住房貨幣補貼保障;已取得實物配租保障的,不再享受租賃住房貨幣補貼保障。租賃住房貨幣補貼保障標準,即在人均住房保障建筑面積15平方米標準內,屬于最低生活保障住房困難家庭(人員)或者分散供養特困人員的,按每人每月每平方米建筑面積8元補貼;屬于城鎮低收入住房困難家庭的,按每人每月每平方米建筑面積6元補貼。
        三、以上申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補貼保障標準由北海市住房和城鄉建設局負責解釋。
        四、實施時間
        本標準自發布之日起實施。自本標準發布之日起,《北海市人民政府關于2017年北海市(市區)申請公共租賃住房保障條件和享受租賃住房補貼標準的通告》(北政布〔2017〕12號)同時廢止。
        特此通告
     
     
                                     2021年7月6日                              

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